Le diagnostic électricité en détails

La vérification de l'installation électrique intérieure d'un bien immobilier vendu ou loué est obligatoire si elle a été réalisée plus de quinze ans auparavant.

Son objectif est de faire état de l'installation électrique pour écarter tout risque d'électrisation ou d'incendie.

Le contrôle débute à partir du compteur d'électricité et s'applique aux prises de courant, aux interrupteurs ou aux fusibles. 

Près de quatre-vingt-dix points sont analysés pour permettre de vendre ou de louer en toute sérénité, dans le respect de la norme en vigueur.

La mise en conformité d'une installation trop vétuste ou mal réalisée peut être nécessaire à la suite du diagnostic électrique, en fonction des anomalies constatées.

C’est à la suite du contrôle visuel, des mesurages ou des essais effectués que le diagnostiqueur immobilier établit un rapport qui inclut également le contrôle des équipements fixes fonctionnant à l'électricité notamment au niveau de leur raccordement au réseau.

Le diagnostic électricité est particulièrement important, toute fausse information peut engager votre responsabilité de vendeur et vous soumettre à des sanctions pénales par la DGCCRF.